Как выбрать и купить вторичное жилье

3876Важным шагом в жизни каждого человека является приобретение собственного жилья. Постоянным спросом пользуется жилье на вторичном рынке. Такое жилье обладает рядом существенных достоинств. В отличие от жилья на первичном рынке, в него сразу можно въезжать, не дожидаясь введения в эксплуатацию. К тому же, за годы существования уже успели проявиться все его недостатки, закончилась усадка дома, так что особых сюрпризов можно не ожидать. Дополнительным преимуществом являются более дешевые коммунальные услуги.
В то же время, у такого жилья есть и свои недостатки, на которые нельзя закрывать глаза. Некоторые элементы коммуникаций могут быть значительно изношенными. Кроме того, сам дом, в котором квартира расположена, может быть в неудовлетворительном состоянии. Поэтому очень важно подойти к выбору такого жилья с вниманием и осмотрительностью.
Прежде всего, необходимо оценить район, в котором располагается квартира. Если поблизости есть автострада, на здоровье жильцов будут оказывать воздействие выхлопные газы. Так же вредное влияние на здоровье могут оказывать находящиеся неподалеку высоковольтные линии электропередач. Важным фактором при выборе квартиры будет также наличие поблизости развитой социальной инфраструктуры, парковки и остановок общественного транспорта.
Осматривая дом, в котором выбирается квартира, стоит обратить внимание на наличие индивидуального внешнего утепления. Это может говорить о том, что зимой в квартирах этого дома отопление недостаточное и может быть холодно.
Приступая к осмотру квартиры, стоит помнить о том, что в случае примыкания к лифтовой шахте, в квартире будет постоянный шум и вибрации. Если квартира располагается с угла дома, в ней может быть повышенная влажность и холод зимой.
Следующим важным элементом, который необходимо осмотреть, является состояние труб. Насколько легко в них перекрывается вода, достаточно ли сильный напор. Особенно важным этот вопрос является для квартир, находящихся на верхних этажах. В ванной комнате стоит осмотреть стены и пол на наличие грибка — с ним очень сложно бороться.
Существенным плюсом при выборе квартиры являются установленные металлопластиковые окна и бронедверь.

Оставить комментарий

Логин
Последние публикации
Инженерные системы