Квартира в новостройке – немного о выборе

Сегодня среди потенциальных покупателей особой популярностью пользуются дома, которые уже либо готовы, либо находятся на финальной стадии строительства. Дело в том, что существенные задержки в сроках сдачи в эксплуатацию даже несколько лет назад, в так называемые «докризисные времена» не были чем-то особенным и необычным. Люди в большинстве случаев ждали дополнительно более трех месяцев (сверх указанного в договоре срока). А если приплюсовать к этому еще и ремонт, который обычно тянется несколько месяцев, то прежде чем переехать в полностью готовую квартиру (с момента покупки), вам придется ждать целый год. Правда, можно подыскать опытного застройщика, который на сто процентов не задержит сдачу. Примером тому могут послужить новостройки в Тюмени от застройщика. Если приобрести одну из них, можно сэкономить немало времени.
Если же говорить о материалах, то у покупателя квартиры в новостройке не так уж много вариантов. Есть либо кирпич, либо панель. Здания из панелей, что вполне логично, строятся быстрее монолитно-каркасных зданий. Их цена благодаря этому процентов на пятнадцать или даже двадцать меньше, чем у кирпичного аналога. Это большой плюс. Но есть и минусы. Во-первых, в панельной квартире возникают сложности с перепланировкой, ведь там нельзя сносить несущие стены. Во-вторых, звукоизоляция и теплоизоляция в таких домах страдает. Кроме того, квартиры в панельных домах меньше по площади, чем в монолитно-каркасных строениях. Хотя, для кого-то панельные дома являются идеальным вариантом, особенно если не хватает денег на жилье с большей площадью.
Итак, после того, как вы решили купить квартиру в Тюмени, выбрали дом и определились с количеством комнат, может возникнуть еще ряд вопросов. Например, есть ли необходимость переплачивать за вид из окна? Вероятно, вы могли встречать в объявлениях нечто вроде «продается видовая квартира». Специалисты считают, что если при взгляде в окна перед вами открывается вид на парк или пустырь, то нет смысла платить дополнительную сумму, ведь велика вероятность, что вскоре все это будет застроено новыми домами.
Если говорить о сторонах света, то по традиции они разделяются на запад и восток, в зависимости от поведения солнца. Если квартира находится на одном из верхних этажей, главное, чтобы солнце не светило на нее весь день, ведь иначе жить в ней летом будет невозможно.
Кроме того, нужно задуматься об этаже. Многим людям нравится смотреть на город свысока, вот только все ли готовы к тому, что в случае поломки лифта придется пешком подниматься на свой двадцатый этаж? Кроме того, пока дом не заселен как минимум на семьдесят процентов, лифт работает лишь периодично.

Оставить комментарий

Логин
Последние публикации
Инженерные системы